Vinhomes Green Paradise: Dự án tỷ đô biến Cần Giờ thành “thiên đường biển” của TP.HCM

Giới đầu tư bất động sản đang đặc biệt chú ý đến Vinhomes Green Paradise – siêu đô thị biển quy mô bậc nhất Việt Nam vừa được công bố. Với tổng diện tích 2.870 ha và mức vốn ước tính khoảng 10 tỷ USD, dự án được kỳ vọng sẽ đưa Cần Giờ trở thành “trung tâm đô thị biển” của TP.HCM.

Được phát triển bởi Vinhomes – thành viên Tập đoàn Vingroup, dự án được tư vấn quy hoạch bởi Boston Consulting Group (BCG), mang dấu ấn quốc tế trong mô hình phát triển bền vững. Không chỉ là một khu đô thị, Vinhomes Green Paradise còn được định vị trở thành điểm đến du lịch, nghỉ dưỡng và tài chính mới của khu vực.

Vị trí “kim cương” của vùng đất ven biển

Dự án nằm tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ – nơi duy nhất tại TP.HCM có đường bờ biển. Đây là vị trí đặc biệt khi:

• Phía Đông và Nam giáp biển Đông, tạo nên lợi thế du lịch, nghỉ dưỡng.
• Phía Bắc kết nối với rừng ngập mặn Cần Giờ – khu dự trữ sinh quyển thế giới được UNESCO công nhận.
• Liên thông với trung tâm thành phố qua các tuyến giao thông huyết mạch, trong đó nổi bật là cầu Cần Giờ và tuyến metro tốc độ cao đang được chuẩn bị triển khai.

Sự kết hợp giữa rừng, biển và đô thị hiện đại biến nơi đây thành điểm hội tụ hiếm có, vừa phù hợp để sinh sống, vừa giàu tiềm năng khai thác du lịch.

Hạ tầng đột phá – Chìa khóa hút vốn đầu tư

Trong kế hoạch phát triển Cần Giờ, nhiều công trình hạ tầng trọng điểm được xúc tiến:

• Tuyến metro TP.HCM – Cần Giờ: dự kiến rút ngắn thời gian di chuyển xuống còn 16 phút.
• Cầu vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu: dài gần 18 km, mở ra trục kết nối trực tiếp với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
• Hệ thống đường ven biển: đồng bộ, phục vụ cho cả giao thông và phát triển du lịch.

Chuyên gia đánh giá, khi hạ tầng hoàn thiện, Cần Giờ sẽ bứt phá tương tự Thủ Thiêm trước đây, trở thành “điểm nóng” mới của thị trường.

Quy hoạch theo chuẩn ESG – Hướng đến phát triển xanh

Vinhomes Green Paradise được quy hoạch theo mô hình ESG, một xu hướng phát triển đô thị bền vững toàn cầu:

• Môi trường: ưu tiên bảo tồn hệ sinh thái rừng ngập mặn, ứng dụng năng lượng sạch, công nghệ giảm phát thải.
• Xã hội: xây dựng cộng đồng hiện đại, tiện ích giáo dục – y tế – văn hóa toàn diện.
• Quản trị: quản lý minh bạch, ứng dụng công nghệ thông minh vào vận hành đô thị.

Năm phân khu chức năng được bố trí khoa học, bao gồm khu trung tâm tài chính – thương mại, khu dân cư cao cấp, đảo du lịch, khu sinh thái và khu nghỉ dưỡng ven biển.

Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế

Vinhomes Green Paradise được giới thiệu như một thành phố nghỉ dưỡng hiện đại, với hệ thống tiện ích quy mô:

• Biển hồ nhân tạo Paradise Lagoon 443 ha – lớn nhất thế giới.
• Nhà hát Blue Waves 5.000 chỗ – biểu tượng văn hóa – nghệ thuật mới.
• Tháp tài chính 108 tầng – tòa nhà cao nhất Việt Nam trong tương lai.
• Sân golf quốc tế do Tiger Woods và Robert Trent Jones Jr. thiết kế.
• Khu vui chơi băng tuyết Winter Wonderland 30.000 m² giữa khí hậu nhiệt đới.
• Safari và công viên giải trí 122 ha theo mô hình Disneyland kết hợp safari mở.
• Cùng hệ thống trường Vinschool, bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và chuỗi khách sạn 5 sao.

Sự hội tụ của hàng loạt công trình mang tầm quốc tế giúp Vinhomes Green Paradise trở thành điểm đến toàn diện, đáp ứng nhu cầu ở, nghỉ dưỡng, giải trí và đầu tư.

Danh mục sản phẩm đa dạng

Theo kế hoạch, dự án cung cấp khoảng 63.800 sản phẩm bất động sản, gồm:

• Biệt thự biển: vị trí sát biển hoặc hồ cảnh quan, phong cách hiện đại.
• Nhà phố – Shophouse: thích hợp vừa ở vừa kinh doanh.
• Căn hộ cao tầng: đa dạng diện tích, phù hợp nhiều phân khúc khách hàng.
• Khách sạn và Condotel: sản phẩm kết hợp lưu trú và đầu tư.

Sự đa dạng này cho phép đáp ứng nhiều nhu cầu: an cư, nghỉ dưỡng lẫn đầu tư dài hạn.

Giá bán dự kiến và chính sách thanh toán

Mức giá chính thức chưa được công bố, nhưng theo nhận định từ thị trường, giá có thể dao động:

• Biệt thự biển: 30 – 60 tỷ đồng/căn.
• Nhà phố liền kề: 15 – 25 tỷ đồng/căn.
• Shophouse: 20 – 35 tỷ đồng/căn.
• Căn hộ cao tầng: 70 – 120 triệu đồng/m².

Chính sách bán hàng dự kiến sẽ linh hoạt, thanh toán theo tiến độ 24 – 36 tháng, hỗ trợ vay ngân hàng 70% và ưu đãi lãi suất trong giai đoạn đầu.

Tiềm năng sinh lời lâu dài

Vinhomes Green Paradise được kỳ vọng mang lại lợi thế vượt trội cho nhà đầu tư:

1. Đột phá hạ tầng giúp Cần Giờ rút ngắn khoảng cách với trung tâm TP.HCM.
2. Tài nguyên thiên nhiên hiếm có kết hợp giữa biển và rừng ngập mặn.
3. Chiến lược phát triển du lịch TP.HCM hướng đến 9 triệu khách/năm tại Cần Giờ.
4. Mô hình đô thị đa chức năng vừa ở, vừa làm việc, vừa nghỉ dưỡng.
5. Uy tín Vingroup bảo chứng cho chất lượng và tiến độ dự án.

Theo giới chuyên gia, giai đoạn mở bán đầu tiên (2025 – 2026) sẽ là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư F1, khi giá còn “mềm” và hạ tầng đang dần hình thành.

Vinhomes Green Paradise – Biểu tượng mới của thành phố biển

Với quy mô gần 2.870 ha, vốn đầu tư 10 tỷ USD và tầm nhìn phát triển bền vững, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được xem là dự án mang tính biểu tượng mới của TP.HCM.

Không chỉ đơn thuần là một khu đô thị, đây còn là mô hình “thành phố trong thành phố”, nơi cư dân có thể sinh sống, làm việc, nghỉ dưỡng và tận hưởng hệ sinh thái tiện ích toàn diện.

Sự ra đời của Vinhomes Green Paradise hứa hẹn sẽ đưa Cần Giờ trở thành điểm đến quốc tế, đồng thời mở ra một chương mới cho bất động sản TP.HCM trong thập kỷ tới.

Xem chi tiết dự án tại website: https://sonlongland.com/vinhomes-green-paradise/