Trong bức tranh toàn cảnh của thị trường bất động sản giai đoạn tái cấu trúc, những dự án có tầm nhìn dài hạn, quy hoạch bài bản và giá trị sử dụng thực đang dần trở thành tâm điểm chú ý. Giữa làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ về khu Đông Hà Nội, The Parkland – Imperia Ocean City nổi lên như một dấu ấn đô thị mới, không chỉ bởi quy mô lớn mà còn bởi tư duy phát triển mang tính quốc tế, hướng tới cộng đồng cư dân thế hệ mới.

Được định vị là phân khu căn hộ cao tầng đầu tiên của Imperia Ocean City, The Parkland được xem như “viên gạch nền” đặt nền móng cho một trung tâm sống mới, nơi hội tụ giữa nhịp sống đô thị hiện đại, không gian xanh và chuẩn mực vận hành cao cấp.

Mảnh ghép chiến lược trong tổng thể Imperia Ocean City

The Parkland tọa lạc tại Vinhomes Ocean Park 2 (Hưng Yên) – khu vực đang được giới chuyên gia đánh giá là cực tăng trưởng mới phía Đông Hà Nội. Dự án do MIK Group phát triển, một trong những đơn vị uy tín trên thị trường bất động sản trung – cao cấp, với định hướng kiến tạo những khu đô thị mang tính biểu tượng và giá trị bền vững.

Với tổng quy mô 33,68 ha, The Parkland được quy hoạch như một đô thị thu nhỏ, nơi các chức năng ở, nghỉ ngơi, làm việc, giải trí và thương mại được tích hợp hài hòa. Dự án sở hữu pháp lý lâu dài, yếu tố quan trọng giúp gia tăng niềm tin cho khách hàng an cư cũng như nhà đầu tư dài hạn trong bối cảnh thị trường ngày càng chú trọng tính an toàn và minh bạch.

Điểm nhấn đáng chú ý là The Parkland được quy hoạch và thiết kế bởi NBBJ (Hoa Kỳ) – công ty kiến trúc toàn cầu từng tham gia hàng loạt công trình biểu tượng của Amazon, Google, Samsung. Dưới sự dẫn dắt của kiến trúc sư trưởng Rick Poulos, dự án mang đậm tinh thần đô thị quốc tế, nhưng được điều chỉnh linh hoạt để phù hợp với khí hậu nhiệt đới, văn hóa sinh hoạt và thói quen sống của người Việt Nam.

Vị trí trung tâm – Lợi thế kép cho an cư và đầu tư

Theo các chuyên gia bất động sản, vị trí vẫn luôn là yếu tố then chốt quyết định giá trị dài hạn của một dự án. The Parkland sở hữu lợi thế lớn khi nằm tại giao điểm của các phân khu Chà Là, Kinh Đô Ánh Sáng, Sao Biển và Đảo Dừa, cho phép cư dân dễ dàng tiếp cận toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đồ sộ của Ocean City.

Từ The Parkland, cư dân chỉ mất:

1 phút để tiếp cận hệ tiện ích nội khu Ocean Park 2 & 3
5 phút đến các trường đại học lớn như Bách Khoa (CS2), Đại học Mở (CS2) và Trung tâm đào tạo bóng đá PVF
10 phút đến Ecopark và Vinhomes Ocean Park 1
15 phút đến AEON Mall Long Biên
Khoảng 30 phút di chuyển về Hồ Hoàn Kiếm
Khoảng 40 phút đến sân bay quốc tế Nội Bài

Sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông cùng làn sóng giãn dân ra khu Đông đang tạo lực đẩy mạnh mẽ cho giá trị bất động sản khu vực này. Trong bối cảnh đó, The Parkland được đánh giá sở hữu dư địa tăng trưởng dài hạn rõ ràng, đặc biệt khi dự án vừa đáp ứng nhu cầu ở thực, vừa phù hợp với chiến lược đầu tư bền vững.

Triết lý “City in the Park” và tư duy quy hoạch khác biệt

Một trong những yếu tố tạo nên bản sắc riêng của The Parkland chính là triết lý phát triển “City in the Park” – Thành phố trong công viên. Thay vì xây dựng những khối nhà tách rời, dự án được quy hoạch như một tổng thể sống động, nơi kiến trúc, cảnh quan và con người hòa quyện trong một hệ sinh thái hoàn chỉnh.

NBBJ đã áp dụng ý tưởng Metropolitan Waterway, tổ chức các khối nhà theo cấu trúc đô thị quốc tế nhưng được liên kết bằng dòng nước uốn lượn, tạo thành chuỗi “đảo đô thị” mang cá tính riêng: từ thể thao, nghệ thuật, sinh hoạt cộng đồng cho tới những khoảng courtyard xanh yên tĩnh. Cách tiếp cận này không chỉ giúp tối ưu cảnh quan mà còn tạo ra trải nghiệm sống đa chiều, cân bằng giữa năng động và thư giãn.

Mặt đứng các tòa nhà được thiết kế theo concept “Framing Life” – Khung hình cuộc sống, lấy cảm hứng từ những ô cửa sổ quen thuộc trong gia đình Việt. Các module kiến trúc được sắp đặt như những khung tranh, vừa tạo nhịp điệu thị giác hiện đại, vừa mang lại cảm giác gần gũi và ấm áp.

Hệ tiện ích đa tầng – Chuẩn sống nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị

The Parkland được phát triển theo mô hình Resort Living kết hợp Compound khép kín, mang đến trải nghiệm sống riêng tư, an toàn và trọn vẹn cho cư dân.

Dự án sở hữu tới 17 ha cây xanh và mặt nước, với hơn 100 loài cây và 5 km đường dạo bộ. Điểm nhấn là Central Park & Lake quy mô 3,6 ha – công viên trung tâm nội khu lớn đầu tiên tại Ocean City, đóng vai trò như “lá phổi xanh” của toàn phân khu.

Song song với đó là hệ thống Park Clusters – các công viên vệ tinh đan xen từng cụm tòa nhà, cùng Sky Garden – những khu vườn treo trên cao, mang lại không gian thư giãn độc đáo giữa tầng không.

Hệ tiện ích nội khu được phân chia khoa học thành ba nhóm:

Nhóm năng động: bể bơi ngoài trời, bể bơi bốn mùa, phòng gym trong nhà và ngoài trời, sân thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em.
Nhóm cân bằng & tái tạo: công viên trung tâm đa lớp, vườn chủ đề, mặt nước cảnh quan, công viên thú cưng.
Nhóm kết nối & hiện đại: co-working space, lounge, kid’s club, game room, yoga & dance studio, phòng sinh hoạt cộng đồng.

Ngoài ra, The Broadline Podium – khối đế thương mại mở với shophouse, nhà hàng và dịch vụ mua sắm – được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm giao thương, kích hoạt nhịp sống sôi động ngay dưới chân các tòa tháp.

Mặt bằng thông minh, tối ưu ánh sáng và tầm nhìn

Các tòa tháp tại The Parkland được thiết kế theo layout hình chữ I, giúp tối đa hóa mặt thoáng và khả năng thông gió tự nhiên. Mỗi sàn chỉ bố trí 16 căn hộ, mật độ thấp, đi kèm 6 thang máy tốc độ cao đặt tại lõi trung tâm, đảm bảo việc di chuyển nhanh chóng và thuận tiện.

Hành lang có khe lấy sáng và thông gió tự nhiên, hạn chế cảm giác bí bách. Các căn hộ được bố trí so le, giảm thiểu tình trạng cửa đối cửa, vừa tăng tính riêng tư vừa đảm bảo yếu tố phong thủy.

Danh mục căn hộ đa dạng, từ Studio, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN đến Duplex và Penthouse, phù hợp với nhiều nhóm khách hàng: người độc thân, gia đình trẻ, gia đình đa thế hệ và giới đầu tư.

Giá bán và chính sách tài chính tạo lực hút thị trường

Một trong những điểm khiến The Parkland thu hút sự quan tâm lớn là chính sách bán hàng linh hoạt cùng mức giá được đánh giá cạnh tranh trong khu vực. Dự án hiện có mức giá từ khoảng 59 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT), với giá căn hộ dao động từ khoảng 1,77 tỷ đồng cho căn Studio đến 15 tỷ đồng cho các căn Penthouse cao cấp.

Đáng chú ý, khách hàng chỉ cần khoảng 10% giá trị căn hộ, tương đương 190 – 600 triệu đồng, đã có thể sở hữu sản phẩm. Bên cạnh đó là các ưu đãi như quà tặng booking sớm, ưu đãi dành cho cư dân Imperia, chiết khấu thanh toán sớm lên tới 12% hoặc chiết khấu 2% cho phương án thanh toán chuẩn.

Đối với khách hàng vay vốn, chủ đầu tư đưa ra phương án hỗ trợ lãi suất, cho phép ngân hàng giải ngân tới 70% giá trị căn hộ và miễn toàn bộ gốc, lãi cho đến khi nhận bàn giao, dự kiến vào Quý I/2029.

Tiêu chuẩn vận hành và bàn giao theo chuẩn quốc tế

The Parkland được quản lý bởi đơn vị vận hành quốc tế, áp dụng hệ thống quản trị chuyên nghiệp và dịch vụ đồng bộ. Dịch vụ concierge được xây dựng theo mô hình khách sạn, hỗ trợ cư dân từ các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày đến những tiện ích gia tăng.

Căn hộ được bàn giao với phong cách hiện đại, sử dụng bảng màu trung tính ấm, vật liệu cao cấp như đá, gỗ và kính. Hệ cửa kính lớn giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian sống thoáng đãng, tinh tế và giàu cảm xúc.

Kỳ vọng về một trung tâm sống mới phía Đông Hà Nội

Với vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản, thiết kế quốc tế và chính sách bán hàng linh hoạt, The Parkland Imperia Ocean City đang được kỳ vọng trở thành biểu tượng sống mới tại khu Đông Hà Nội. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cao mà còn mở ra cơ hội đầu tư dài hạn trong bối cảnh thị trường ưu tiên những sản phẩm có giá trị thực và tiềm năng bền vững.

Thông điệp “Nice to M(East) You” không chỉ là lời chào, mà còn là tuyên ngôn cho một chuẩn sống mới – nơi cư dân tìm thấy sự cân bằng giữa đô thị hiện đại, thiên nhiên và cộng đồng văn minh đang hình thành.

Thông tin chính thức The Parkland – Imperia Ocean City tại: https://imperiaocean.city/the-parkland/