Dự án Ixora Hồ Tràm By Fusion là một trong những điểm nhấn nổi bật trong quần thể khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Tràm Strip, hứa hẹn mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng và cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Bà Rịa – Vũng Tàu. Dưới đây là thông tin chi tiết về dự án:
1. Tổng quan dự án Ixora Hồ Tràm
- Tên dự án: Ixora Hồ Tràm By Fusion (tên cũ: Kahuna Hồ Tràm Strip)
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm (HTP) – công ty con của Asian Coast Development (Canada) Ltd (ACDL), một công ty có 100% vốn nước ngoài, với sự hợp tác của các quỹ đầu tư lớn như Warburg Pincus và Vinacapital.
- Đơn vị phát triển: Asian Coast Development (Canada) Ltd (ACDL).
- Tổng thầu xây dựng: Coteccons.
- Đơn vị quản lý và vận hành: Fusion Hotel Group (một thương hiệu uy tín trong ngành khách sạn và resort).
- Tổng diện tích: Khoảng 7,6 ha (giai đoạn 2), tổng diện tích khu phức hợp The Grand Ho Tram Strip là 164 ha.
- Quy mô: Bao gồm 2 tòa tháp condotel và các khu biệt thự biển.
- Giai đoạn 1: 164 căn hộ condotel và 44 biệt thự biển.
- Giai đoạn 2: 512 căn hộ condotel và 63 căn biệt thự biển.
- Mật độ xây dựng: Thấp, khoảng 20% (giai đoạn 2), tạo không gian xanh và tiện ích rộng rãi.
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ condotel và biệt thự biển.
- Tiêu chuẩn bàn giao: Full nội thất và thiết bị vận hành cao cấp theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế.
- Pháp lý: Sở hữu 50 năm và có quyền gia hạn thêm 20 năm.
- Thời gian khởi công: Quý 2/2021 (giai đoạn 1).
- Thời gian bàn giao: Quý 4/2022 (giai đoạn 1) và dự kiến Quý 4/2025 (giai đoạn 2).
2. Vị trí đắc địa
Ixora Hồ Tràm tọa lạc tại Xã Phước Thuận và Xã Bông Trang, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, nằm ngay trên tuyến đường ven biển 44A. Đây là một vị trí chiến lược, hưởng trọn lợi thế từ:
- Vị trí vàng: Nằm trong khu phức hợp nghỉ dưỡng tỷ đô The Grand Ho Tram Strip, liền kề các khách sạn 5 sao như InterContinental Grand Ho Tram, Holiday Inn Resort Ho Tram và sân golf The Bluffs.
- “Tựa sơn, hướng thủy”: Phía trước là bãi biển Hồ Tràm nguyên sơ, thơ mộng, được CNN (Mỹ) bình chọn là một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới. Phía sau là rừng nguyên sinh Phước Bửu – Bình Châu rộng hơn 11.000 ha, mang đến không khí trong lành, mát mẻ.
- Kết nối giao thông thuận tiện:
- Cách TP. Hồ Chí Minh khoảng 120km, chỉ mất khoảng 90 phút di chuyển qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
- Cách sân bay Quốc tế Long Thành khoảng 50 – 60km (khoảng 50 phút di chuyển). Khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động, tiềm năng thu hút khách du lịch quốc tế sẽ rất lớn.
- Hưởng lợi từ các tuyến hạ tầng giao thông đang và sẽ được triển khai như: Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Cao tốc Long Thành – Hồ Tràm, Quốc lộ 55 nâng cấp, và tuyến đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu.
- Tiềm năng du lịch: Thuộc tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam, tiếp cận lượng khách du lịch khổng lồ từ TP.HCM và các tỉnh lân cận.
3. Tiện ích đẳng cấp
Ixora Hồ Tràm thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đa dạng và đẳng cấp của khu phức hợp The Grand Ho Tram Strip, cùng với các tiện ích nội khu độc quyền, đáp ứng mọi nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí, và thư giãn:
- Tiện ích nội khu Ixora:
- Hồ bơi tràn bờ với quầy bar nổi.
- Crème Coffee Lounge, nhà hàng Trái Me, nhà hàng nướng bên bờ biển Grill Republic với DJ.
- Dịch vụ Spa và các dịch vụ thể thao cao cấp.
- Khu vui chơi ven biển dành cho người lớn và trẻ em.
- Công viên nước.
- Rạp hát ngoài trời.
- Sân bay quốc tế tư nhân (trong khu phức hợp).
- Tiện ích thuộc The Grand Ho Tram Strip:
- Casino chuẩn Las Vegas.
- Sân golf 18 lỗ The Bluffs Golf Course (được đánh giá cao bởi giới golfer quốc tế).
- Hệ thống nhà hàng Á – Âu đa dạng (Lemongrass, Khói BBQ, The Grand Bistro, Infinity…).
- Khu vui chơi trẻ em Kid’s Quarter, công viên chủ đề Parkland và The Grand Central Park (mê cung cây xanh, Game Zone).
- Rạp chiếu phim, khu karaoke, trung tâm mua sắm.
- Dịch vụ đưa đón từ TP.HCM.
- Hệ thống an ninh 24/24.
4. Biệt thự Ixora Hồ Tràm
Biệt thự tại Ixora Hồ Tràm được thiết kế sang trọng, đẳng cấp, mang đến không gian sống thượng lưu và riêng tư tuyệt đối:
- Số lượng: 63 căn (giai đoạn 2).
- Thiết kế: Độc đáo với phong cách hiện đại, 100% các căn biệt thự đều có view hướng biển hoặc hồ cảnh quan.
- Diện tích đa dạng:
- Sunrise Villa: 11 căn, diện tích đất 296 – 360m2.
- Beach View Villa: 34 căn, diện tích đất 272 – 355m2.
- Sea Villa: 6 căn, diện tích đất 351 – 412m2.
- Beachfront Villa: 12 căn, diện tích đất 525 – 559m2 (villa mặt tiền biển, có hồ bơi riêng).
- Tiện ích riêng: Mỗi căn biệt thự đều có hồ bơi riêng và hồ Jacuzzi (đối với một số loại villa), mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng hoàn hảo.
- Pháp lý: Là một trong số ít các villa có sổ hồng và pháp lý vững chắc, đóng thuế đất một lần.
- Tiềm năng khai thác: Lý tưởng cho khách đến đánh golf kết hợp nghỉ dưỡng, người nước ngoài, gia đình thích riêng tư, và tổ chức các sự kiện, hội nghị.
- Quản lý và vận hành: Được quản lý bởi Fusion Hotel Group, đảm bảo bất động sản luôn được duy trì ở trạng thái tốt nhất và giữ giá trị lâu dài.
- Giá bán tham khảo: Từ 20 tỷ – 33 tỷ/căn (tùy loại và vị trí).
5. Căn hộ Condotel Ixora Hồ Tràm
Căn hộ condotel tại Ixora Hồ Tràm mang đến sự tiện nghi, sang trọng và tầm nhìn biển trực diện:
- Số lượng: 512 căn (giai đoạn 2), 164 căn (giai đoạn 1).
- Thiết kế: 2 tòa tháp cao 20-21 tầng, được thiết kế dật lùi tầng và cốt nền cao 7m để đảm bảo 100% các căn hộ đều có view biển trực diện.
- Phong cách: Nội thất được lựa chọn tỉ mỉ với tông màu pastel nhẹ nhàng, gần gũi với thiên nhiên.
- Loại hình và diện tích:
- Căn 1 phòng ngủ: 57m² – 59m² (có cả loại có hồ bơi riêng: 65m² – 72m²).
- Căn 2 phòng ngủ: 87m² – 112m².
- Penthouse: 120m² – 187m² (có cả loại 2 tầng Duplex).
- Tiện ích: Mỗi căn hộ đều có ban công riêng, cửa kính rộng mở để đón gió biển và không khí trong lành từ rừng nguyên sinh.
- Giá bán tham khảo: Từ 2.69 tỷ – 15 tỷ/căn (tùy loại và diện tích, view).
6. Lý do nên đầu tư vào Ixora Hồ Tràm
- Vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển: Nằm trong khu phức hợp nghỉ dưỡng tỷ đô The Grand Ho Tram Strip, gần TP.HCM và sân bay quốc tế Long Thành, tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu hút khách du lịch trong và ngoài nước. Vị thế “tựa sơn, hướng thủy” độc đáo mang lại giá trị nghỉ dưỡng vượt trội.
- Tiện ích đa dạng, đẳng cấp quốc tế: Thừa hưởng hệ thống tiện ích 5 sao của The Grand Ho Tram Strip, bao gồm sân golf, casino, công viên nước, hệ thống nhà hàng cao cấp, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng trọn vẹn và đa dạng.
- Sản phẩm khan hiếm, chất lượng cao: Biệt thự biển với pháp lý vững chắc, 100% view biển và căn hộ condotel được thiết kế tối ưu tầm nhìn, bàn giao full nội thất cao cấp. Đây là sản phẩm hiếm có trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
- Chủ đầu tư và đơn vị vận hành uy tín: Được phát triển bởi HTP (ACDL) với sự tham gia của các quỹ đầu tư lớn và quản lý bởi Fusion Hotel Group, đảm bảo chất lượng công trình, dịch vụ và tiềm năng sinh lời bền vững.
- Khả năng sinh lời vượt trội:
- Nguồn thu nhập thụ động: Dự án cho phép chủ sở hữu tham gia chương trình cho thuê, chia sẻ doanh thu từ chủ đầu tư, mang lại nguồn thu nhập ổn định hàng năm.
- Gia tăng giá trị bất động sản: Với vị trí chiến lược và sự phát triển của hạ tầng giao thông, giá trị bất động sản tại Hồ Tràm nói chung và Ixora nói riêng có xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
- Đặc quyền nghỉ dưỡng: Chủ sở hữu có thể tận hưởng thời gian nghỉ dưỡng miễn phí lên đến 1 – 1,5 tháng mỗi năm tại chính căn hộ hoặc biệt thự của mình.
- Môi trường sống trong lành: Sự kết hợp giữa biển và rừng nguyên sinh mang lại không khí tươi mát, trong lành, tốt cho sức khỏe, là điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự bình yên và tái tạo năng lượng.
Tóm lại, Ixora Hồ Tràm không chỉ là một dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp mà còn là một cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng sinh lời bền vững trong dài hạn, đặc biệt khi hạ tầng khu vực Hồ Tràm đang được đầu tư mạnh mẽ.
