Sự ra mắt của Charmora City do Sun Property (Thành viên Sun Group) phát triển đánh dấu một cột mốc quan trọng trong hành trình tái cấu trúc và mở rộng không gian đô thị của Nha Trang. Tọa lạc tại phường Nam Nha Trang, nơi định hướng trở thành Trung tâm hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa, đại đô thị 227ha không chỉ là dự án bất động sản quy mô lớn, mà còn là một mô hình thử nghiệm đô thị thế hệ mới của Việt Nam trong bối cảnh biến đổi khí hậu ngày càng rõ nét.
Charmora City: Bước chuyển mình chiến lược của Nam Nha Trang
Sở hữu vị trí tam cận hiếm có – nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ – Charmora City được bao bọc bởi hai dòng sông lớn Quán Trường và Tắc, tạo nên thế phong thủy “tứ thủy triều quy – tứ thú tụ” biểu trưng cho thịnh vượng và tài lộc. Kết hợp với lợi thế kết nối giao thông thuận tiện đến sân bay Cam Ranh và trung tâm thành phố, Charmora City được xem là “hạt nhân” mới giúp Nha Trang chuyển mình sang mô hình đô thị – du lịch – thương mại đa trung tâm.
Quy hoạch 3 hòn đảo – Tư duy đô thị đa tầng trải nghiệm
Trên tổng diện tích 227ha, Charmora City được quy hoạch thành 03 đảo chức năng: Đảo Bắc – Đảo Trung – Đảo Nam, mỗi đảo sở hữu một bản sắc riêng nhưng cùng hòa nhịp trong tổng thể đô thị cân bằng giữa sinh thái, văn hóa và hiện đại.
Đảo Bắc – Trung tâm hành chính & không gian công cộng mới
Đảo Bắc là “trái tim hành chính” của toàn khu, nơi đặt các cơ quan công quyền, trung tâm dịch vụ và đại quảng trường 5,2ha. Tại đây, Sun Group xây dựng Công viên Bọt Biển – Wetland Park đầu tiên tại Nam Trung Bộ, tái hiện sinh thái ngập nước bản địa bằng các cấu trúc ruộng bậc thang, bờ bao, hồ điều hòa và đảo cây xanh.
Điểm đặc biệt: Đảo Bắc là nền tảng đầu tiên để triển khai mô hình Sponge City tại Charmora City, góp phần điều tiết nước mưa, giảm ngập và ổn định vi khí hậu đô thị.
Đảo Trung – Trung tâm giải trí & kinh tế đêm lớn nhất Nam Trung Bộ
Đảo Trung được định vị là “Midtown của Nha Trang” – nơi hội tụ hệ sinh thái giải trí, nghệ thuật, công nghệ và kinh tế đêm quy mô quốc tế. Toàn bộ hệ thống sản phẩm giải trí đã làm nên thương hiệu Sun Group tại Hạ Long, Đà Nẵng, Phú Quốc… đều được dự kiến tái hiện tại đây.
Các điểm nhấn nổi bật gồm:
- Show nhạc nước – ánh sáng
- Pháo hoa định kỳ
- Chợ nổi – chợ đêm VuiFest
- Khu thương mại dịch vụ đa tầng
- Du lịch đường thủy 33km và bến du thuyền
Đặc biệt, Đảo Trung sẽ tiên phong giới thiệu biệt thự khoáng nóng ngay trong lòng đô thị, mở ra xu hướng nghỉ dưỡng trị liệu cao cấp vốn chỉ xuất hiện tại các điểm đến resort cao cấp trên thế giới.
Đảo Nam – Phân khu an cư sinh thái cao cấp đầu tiên ra mắt
Đảo Nam là phân khu được ra mắt đầu tiên, tập trung vào các sản phẩm:
- Căn hộ cao tầng (tại tòa tháp biểu tượng The Charm)
- Nhà phố thương mại (townhouse)
- Biệt thự song lập – đơn lập – tứ lập
Tại đây, cư dân sẽ hưởng trọn hệ sinh thái tiện ích phong phú: công viên ven sông, bến du thuyền, công viên thiền – yoga, vườn mưa và các không gian trị liệu tự nhiên. Với mật độ xây dựng chỉ 26,7%, Đảo Nam hướng đến tiêu chuẩn sống cân bằng – riêng tư – xanh hóa.
Kiến trúc văn hóa bản địa – Tinh thần Champa trong đô thị hiện đại
Sun Group nổi tiếng với triết lý phát triển dựa trên di sản bản địa, và Charmora City tiếp tục là minh chứng rõ nét. Toàn bộ kiến trúc được phát triển dựa trên hình ảnh Champa cổ, hòa quyện với đường nét tối giản hiện đại.
The Charm Tower, tòa tháp biểu tượng của dự án, lấy cảm hứng từ:
- Đường nét Tháp Chàm
- Kiến trúc thủy đình của Việt Nam
- Hình tượng hoa đại – biểu tượng văn hóa Champa
Đặt ở vị trí đón đầu từ sân bay Cam Ranh vào trung tâm Nha Trang, The Charm được kỳ vọng trở thành biểu tượng thị giác mới của thành phố biển, tương tự như cách Cầu Vàng hay Sun Wheel trở thành biểu tượng của các điểm đến trước đó.
Sponge City – Lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam
Điểm nổi bật và mang tính đột phá nhất của Charmora City chính là việc áp dụng mô hình Sponge City (Thành phố Bọt Biển) – một tư duy quy hoạch tiên tiến đã được triển khai tại Trung Quốc, Hà Lan, Singapore…
Trong bối cảnh khí hậu ven biển ngày càng biến động, mô hình Sponge City mang lại giải pháp:
- Hấp thụ – lưu trữ – lọc nước mưa
- Giảm ngập úng
- Làm mát đô thị
- Tái tạo nguồn nước và hệ sinh thái
- Giảm tải cho hệ thống thoát nước
Charmora City xây dựng hệ thống Sponge City với:
- 60ha mặt nước nội khu
- 31ha công viên ngập nước
- Loạt hồ điều hòa – vườn mưa – đầm lầy sinh thái
- Hệ thống Greenway 25km ven sông
- Vỉa hè và mặt đường thấm nước
- Hành lang sông – kênh sinh thái dẫn nước tái tạo
Đây là lần đầu tiên Việt Nam có một đại đô thị tích hợp mô hình hạ tầng xanh đa lớp, cho phép thích ứng tự nhiên theo dòng chảy, thay vì chống lại thiên nhiên như cách quy hoạch truyền thống.
Hệ thống tiện ích đa dạng – Mô hình đô thị đảo tích hợp trọn vẹn “Sống – Làm việc – Giải trí – Nghỉ dưỡng”
Charmora City không đơn thuần là nơi ở. Sun Group định hướng xây dựng một hệ sinh thái đô thị đa chức năng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu từ hành chính, thương mại, giải trí đến nghỉ dưỡng.
Các tiện ích sinh thái nổi bật
- Công viên ngập nước 31ha
- Công viên ven sông – công viên đại cảnh 5ha
- Khu thiền – yoga ven hồ
- Hệ sinh thái cây xanh và mặt nước 47ha
Các tiện ích giải trí & kinh tế đêm
- Show trình diễn ánh sáng
- Công viên giải trí chủ đề
- Chợ nổi – chợ đêm
- Đại công trình nghệ thuật trên mặt nước 8ha
Các tiện ích thương mại
- Trung tâm thương mại ven sông
- Phố thương mại sầm uất
- Không gian café – ẩm thực – hội chợ
Tiện ích cao cấp
- Bến du thuyền
- Clubhouse
- Khu thể thao – hồ bơi trên cao
- Trường học & cơ quan hành chính
Charmora City không chỉ dành cho khách du lịch mà hướng đến một cộng đồng cư dân thực sự – những người muốn tìm kiếm ngôi nhà thứ hai trong đô thị biển quốc tế.
Mặt bằng 3 phân khu: Downtown – Midtown – Uptown
Charmora City được chia thành ba khu vực chiến lược:
- Downtown: Trung tâm hành chính – thương mại hiện đại, nơi kết nối nhịp sống đô thị.
- Midtown: Khu giải trí – kinh tế đêm – văn hóa nghệ thuật.
- Uptown: Đảo an cư sinh thái cao cấp, nơi hội tụ nhóm cư dân tinh hoa.
Cách phân khu này tương đồng với mô hình đô thị đảo phát triển tại Singapore, Hàn Quốc, Amsterdam, tạo ra không gian đa tầng văn hóa – thương mại – sinh thái.
Tầm nhìn phát triển: Sun Group và hành trình “làm đẹp những vùng đất”
Từ Hạ Long đến Đà Nẵng, Sa Pa đến Phú Quốc, Sun Group nổi tiếng với triết lý không chỉ xây dựng dự án, mà còn tạo ra điểm đến. Với Charmora City, tập đoàn tiếp tục hướng đến sứ mệnh nâng tầm bản sắc Nha Trang – vùng đất giàu di sản, văn hóa Champa và tài nguyên biển phong phú.
Charmora City được kỳ vọng trở thành:
- Trung tâm kinh tế đêm lớn nhất Nam Trung Bộ
- Biểu tượng đô thị đảo tiên phong tại Việt Nam
- Khu đô thị áp dụng Sponge City đầu tiên trên cả nước
- Nơi hội tụ xu hướng sống xanh – sống trị liệu – sống cân bằng
Kết luận: Charmora City – “Bản tuyên ngôn” của đô thị tương lai
Charmora City không chỉ là một dự án bất động sản quy mô lớn. Đây là minh chứng cho sự chuyển dịch từ mô hình đô thị truyền thống sang đô thị thích ứng, nơi yếu tố “thủy” – nước – trở thành nguồn năng lượng tái tạo cuộc sống.
Dự án cho thấy một tầm nhìn quy hoạch:
- Bền vững về môi trường
- Khai phóng về không gian
- Đậm bản sắc văn hóa
- Và tiên phong trong tiêu chuẩn sống
Trong bối cảnh Nha Trang bước vào giai đoạn tăng trưởng mới, Charmora City xuất hiện như một biểu tượng của sự kết hợp giữa thiên nhiên và con người, giữa di sản và hiện đại, giữa giải trí – thương mại – an cư – sinh thái.
Đây không chỉ là nơi khởi đầu của một phong cách sống mới, mà còn là bản tuyên ngôn của đô thị tương lai Việt Nam.
Thông tin chính thức Charmora City:
- Website: https://charmora.city/
- Điện thoại: 0941235578
